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* 權利移轉登記前
*詮釋資料 *友善列印 *最後更新日期: 108-9-16
           

文字說明:

拍定或承受法拍不動產,權利移轉登記前各項租稅及相關程序

  1. 權利移轉證明書之核發。
  2. 土地增值稅:拍定人無須申報土地移轉現值。
  3. 工程受益費:拍定人應承諾繳納或繳清欠費,才能辦理權利移轉登記。
  4. 地價稅:8月31日前領得權利移轉證明書,當年度即負有繳納義務,不以登記為要件。
  5. 房屋稅:取得權利移轉證書之日起,拍定人即負有繳納義務,不以登記為要件。
  6. 契稅: 自發給權利移轉證明書30天內,應至各稅捐分處申報契稅。
  7. 印花稅:不動產權利移轉證明書,非屬印花稅法課徵範圍,不須貼印花。
  8. 辦理所有權登記:權利移轉證明核發後1個月內,應至所轄地政事務所辦理過戶登記。

備註:本篇為重點提示,其他相關規定仍應依個案條件而定或點按連結主管機關詳細說明。