:::目前位置:首頁 > 訊息公告 > 稅務新聞
* 稅務新聞
*詮釋資料 *友善列印 *最後更新日期: 107-8-10
標題 頂層樓梯房免徵房屋稅標準報您知!
發布日期 107-2-12
稅務類別 房屋稅
發布單位 總處-企劃服務科
聯絡電話  
內容 陳先生在高雄市持有二棟透天房屋,其中一棟的頂層樓梯房免稅,另一棟卻要課稅,覺得很疑惑,向稅捐處詢問究竟是如何課稅?

高雄市稅捐稽徵處表示,房屋稅是以附著於土地上之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此,頂層樓梯房、升降梯間、機械房、水箱等屋頂突出物,都是房屋稅課稅範圍,但頂層樓梯房面積合計若未超過20平方公尺,而且沒有超過基層建築面積八分之一的話,就免徵房屋稅,但如超過上述免徵標準,全部面積都要併計核課房屋稅。

以陳先生所有的二棟房屋為例,其中一棟因頂層樓梯房面積小於免徵標準,不必計課房屋稅,另一棟則因頂層樓梯房面積有25平方公尺,不符合免徵標準,全部面積25平方公尺都應併計核課房屋稅。

該處強調,屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架,亦屬增加房屋使用價值之建築物,應併同房屋核課房屋稅,但如未設門窗、牆壁,僅供遮陽防雨用之簡陋屋頂棚架,就可以免徵房屋稅。
相關連結  
附件  
相片