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高雄市稅捐稽徵處

非都市土地供公共設施使用移轉免稅專區

詮釋資料 友善列印 最後更新日期: 111-7-13
財政部公告最新消息及本處新聞稿 司法院大法官 解釋文及理由書 與都市土地公共設施保留地減免範圍比較 申辦非都市土地供公共設施使用相關申請書表
       
本市非都市土地 使用分區及使用地類別查詢 土地稅法第39條常見問答 土地增值稅 動畫宣導
 
 
 
財政部公告最新消息及本處新聞稿

 財政部公告最新消息

1. 110年8月12日-訂定發布「非都市土地供公共設施使用認定及核發證明辦法」
2. 110年5月21日-立法院今(21)日三讀通過土地稅法部分條文修正草案
3. 109年9月9日預告修正土地稅法部分條文草案
   

 財政部賦稅署新聞稿

1. 110年4月15日-行政院會議通過「土地稅法」部分條文修正草案
2. 109年9月14日新聞稿-財政部預告修正「土地稅法」部分條文草案
3. 109年6月20日新聞稿-財政部召開「檢討作公共設施使用之非都市土地徵收前移轉徵免土地增值稅」座談會
4. 108年8月14日-因應司法院釋字第779號解釋,廢止財政部90年11月13日台財稅字第0900457200號函
   

 本處新聞稿

1. 111年2月25日-供公共設施使用之非都市土地可享免徵土增稅
2. 110年7月14日-非都公設地徵收前之移轉,免徵增值稅三要件!
3. 109年11月4日-節稅秘笈,持有交通用地不吃虧
4. 109年10月7日-移轉非都市公設用地,記得復查保權益
5. 109年3月10日-申報移轉非都市交通用地,可就核定之土地增值稅申請復查保障權益
6. 108年8月20日-移轉非都市交通用地,將於2年內檢討修正徵免土增稅
 
 
 
與都市土地公共設施保留地減免範圍比較

 與都市土地公共設施保留地減免範圍比較

項目 非都市土地                                                      都市土地
土地類型 供公共設施使用 公共設施保留地
法源依據 土地稅法第39條第3項 土地稅法第39條第2項
免稅要件
1. 需用土地人開闢完成
或依計畫核定供公共設施使用
2. 完成使用地編定 
3. 經需用土地人證明

 

依都市計畫法指定之公共設施保留地
(並屬未經需地機關開闢取得且未核准
由私人或團體投資興辦者)

 

免稅時點 尚未被徵收前之移轉 尚未被徵收前之移轉
應備文件
1. 土地增值稅(土地現值)申報書1式2份
2. 移轉公定契約書(含印花稅繳清證明)
3. 非都市土地供公共設施使用證明書
4. 其他證明文件
1. 土地增值稅(土地現值)申報書1式2份
2. 移轉公定契約書(含印花稅繳清證明)
3. 土地使用分區證明書
4. 其他證明文件
免稅效果 免稅;但經變更為非公共設施保留地/非公共設施使用後再移轉時,以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。
 
 
 
申辦非都市土地供公共設施使用相關申請書表

 土地增值稅申報書及更正申請書書表下載

  書表名稱 空白表格 範例下載
  土地增值稅申報書 ODF檔案 DOC檔案 PDF檔案 ODF檔案 DOC檔案 PDF檔案
  土增稅更正(退稅)申請書 ODF檔案 DOC檔案 PDF檔案 ODF檔案 DOC檔案 PDF檔案
 
 
 

本市非都市土地使用分區及使用地類別查詢

 本市非都市土地使用分區及使用地類別查詢

1. 高雄市政府地政局使用地類別查詢
2. 核發非都市土地供公共設施使用證明書申請書
3. 非都市土地供公共設施使用認定及核發證明流程圖
  高雄市核發「非都市土地供公共設施使用證明書(交通用地)」作業流程圖
4. 非都市土地供公共設施使用認定及核發證明辦法

 本市都市土地使用分區查詢

1. 高雄市政府都市發展局使用分區查詢
2. 線上申請使用分區
3. 高雄市都市計畫土地使用分區證明書核發辦法
 
 
 
t常見問答-標題

 財政部賦稅署-土地稅法第39條常見問答

 本市非都市土地供公共設施使用申請免徵土地增值稅問與答

 
 
 
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供公共設施使用知非都市土地懶人包   需用土地人圖卡說明PDF檔    

宣導懶人包

 

需用土地人是甚麼

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